亲力亲为经营 拼十年佛山仓库出租服务企业

走进位于佛山狮山罗村元武工业区的广东全储物流（简称：全储），只见现代化的仓库一列排开。酷热的太阳下，十多辆准备装卸的货车有序进行作业。

看起来像是仓管员的董事长兼总经理关总，穿着简朴的蓝色员工衫、中规中矩的职业打扮，为访客介绍公司佛山仓库出租的业务状况；他说，目前仓库剩余12％面积的空置，在谈准客户需求8000-14000平方，接下来7月份仓库将会达到99%的出租率，目前全储的佛山仓库出租面积在下半年将难以满足市场的需求。其实全储公司的关总已经在仓库第一线工作了一个多月，为的是提高电商仓储作业效率，提升客户满意度。

在极为简单的传统会议室内，关总用诚恳略带本地口音的腔调说：创业已经6年，为本地企业提供可靠的佛山仓库出租服务，但如何一步一脚印的让企业经营到第一个十年，公司上下还需要奋斗，加倍的奋斗。加上市场竞争激励，要让企业长远发展是不容易的事情。

话虽如此，但关总还是极有信心的侃侃而谈全储十年大业，他说，全储的短、中期计划包括人工智能（AI）、自动化、新仓库、互联网布局及仓储服务品牌经营，就是希望五年内将佛山仓库出租业务年营收提高至亿元级别。

关总认为，公司只要把佛山优势产业的上游原料商及下游贸易商吸引到仓库来，就有相对固定的客户数量，仓库运作负载也会稳定在一个水平，他认为仓库的出租服务、仓储服务、流通加工、配送运输等的垂直仓储物流产业是公司要走的方向。全储不是要做佛山仓库出租的房东角色，而是要创造更多附加价值及做仓储品牌。

软硬件更新 提高作业效率、降低出错率

对于公司自动化进程，关总说，全储曾与智能仓储技术公司合作导入，但后来放弃，目前公司自动化推动进度不快，但公司坚持推动进度不中断，因为人工成本愈来愈贵、愈来愈难找，流动率也很高，因此，自动化仓储是必须走的。

全储目前仓储作业误差率0.02％以下，未来还会继续降低，公司已进行软硬件更新，包括客户关系管理（CRM）及重新整合「企业资源规划」（ERP）及自动仓储（WMS）。

面对全储佛山仓库出租面积不足的窘境，关总透露，全储公司经营广佛地区7个仓库外，8月计划扩充5号仓库，投资包括硬设备与土地合计超过600万元，新增仓库占地面积8000方，将定位为佛山化工、建材、陶瓷行业仓库。