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2024年2月中国通用仓储市场动态报告

发布时间:2024-03-13 点击次数:146

文章来源:中国仓储配送协会(该文为节选,查阅完整版上中国仓储配送协会)

通用仓储可以称为“普通仓库“,指除了冷藏冷冻、危险化学品等具有特殊要求的货物存储外的仓库,是归属于一般存储要求的仓库,全储物流佛山仓储是一家一般货物仓储企业。

租金是包含市场价格、税费、物业费用等仓储活动中涉及到的费用。

文章提示:文中资料集数据,因数据来源和口径不同,可能存在一定滞后性与局限性,分析结构以反映发展趋势为主,仅供参考。


2024年中国通用仓储市场整体概况:

全国仓库总面积:41399.31万㎡,增加53..6㎡,上升率0.31%

可租面积:7458.3万㎡,增加38.5㎡,上升率0.52%

在建面积:1723.2万㎡,减少2.7万㎡,下降0.16%

仓库园区:8636个,增加7个,上升率0.08%


需求情况,东部地区为主要需求力,按仓库规模划分;仓储市场中1000㎡以下仓储租赁需求展比较大,为37.04%。按需求功能划分:仓库租赁需求占比比较大,为79.63%。按分布地区划分:东部地区占比最大,为59.26%。佛山仓储


2024年2月全国通用仓储市场租赁需求区域分布:

东北地区:5.56%

中部地区:12.96%

西部地区:22.22%

东部地区:59.26%


2024年2月全国通用仓储租赁需求类型占比:

厂房租赁:3.70%

仓配一体:5.56%

仓库代管:11.11%

仓库租赁:79.63%


通用仓储租金与空置率:

2月全国租金为23.31元/㎡/月,与上月基本持平,空置率为16.46%,与上月基本持平。

2月41个城市平均租金为24.32元/㎡/月,与上月基本持平,同比下降4.73%,空置率为15.36%,与上月基本持平,同比上升2.84个百分点。

仓库空置率


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